Гражданский кодекс Российской Федерации
(части первая, вторая и третья)
(с изменениями от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая 2001 г., 21 марта 2002 г.)

Глава 1. Гражданское законодательство (ст.ст. 1-7)
Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав (ст.ст. 8-16)
Глава 3. Граждане (физические лица) (ст.ст. 17-47)
Глава 4. Юридические лица (ст.ст. 48-123)
   § 1. Основные положения (ст.ст. 48-65)
   § 2. Хозяйственные товарищества и общества (ст.ст. 66-106)
   § 3. Производственные кооперативы (ст.ст. 107-112)
   § 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия (ст.ст. 113-115)
   § 5. Некоммерческие организации (ст.ст. 116-123)
Глава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (ст.ст. 124-127)
Глава 6. Общие положения (ст.ст. 128-141)
Глава 7. Ценные бумаги (ст.ст. 142-149)
Глава 8. Нематериальные блага и их защита (ст.ст. 150-152)
Глава 9. Сделки (ст.ст. 153-181)
   § 1. Понятие, виды и форма сделок (ст.ст. 153-165)
   § 2. Недействительность сделок (ст.ст. 166-181)
Глава 10. Представительство. Доверенность (ст.ст. 182-189)
Глава 11. Исчисление сроков (ст.ст. 190-194)
Глава 12. Исковая давность (ст.ст. 195-208)
Глава 13. Общие положения (ст.ст. 209-217)
Глава 14. Приобретение права собственности (ст.ст. 218-234)
Глава 15. Прекращение права собственности (ст.ст. 235-243)
Глава 16. Общая собственность (ст.ст. 244-259)
Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (ст.ст. 260-287)
Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (ст.ст. 288-293)
Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления (ст.ст. 294-300)
Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав (ст.ст. 301-306)
Глава 21. Понятие и стороны обязательства (ст.ст. 307-308)
Глава 22. Исполнение обязательств (ст.ст. 309-328)
Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств (ст.ст. 329-381)
   § 1. Общие положения (ст. 329)
   § 2. Неустойка (ст.ст. 330-333)
   § 3. Залог (ст.ст. 334-358)
   § 4. Удержание (ст.ст. 359-360)
   § 5. Поручительство (ст.ст. 361-367)
   § 6. Банковская гарантия (ст.ст. 368-379)
   § 7. Задаток (ст.ст. 380-381)
Глава 24. Перемена лиц в обязательстве (ст.ст. 382-392)
   § 1. Переход прав кредитора к другому лицу (ст.ст. 382-390)
   § 2. Перевод долга (ст.ст. 391-392)
Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств (ст.ст. 393-406)
Глава 26. Прекращение обязательств (ст.ст. 407-419)
Глава 27. Понятие и условия договора (ст.ст. 420-431)
Глава 28. Заключение договора (ст.ст. 432-449)
Глава 29. Изменение и расторжение договора (ст.ст. 450-453)
Глава 30. Купля-продажа (ст.ст. 454-566)
   § 1. Общие положения о купле-продаже (ст.ст. 454-491)
   § 2. Розничная купля-продажа (ст.ст. 492-505)
   § 3. Поставка товаров (ст.ст. 506-524)
   § 4. Поставка товаров для государственных нужд (ст.ст. 525-534)
   § 5. Контрактация (ст.ст. 535-538)
   § 6. Энергоснабжение (ст.ст. 539-548)
   § 7. Продажа недвижимости (ст.ст. 549-558)
   § 8. Продажа предприятия (ст.ст. 559-566)
Глава 31. Мена (ст.ст. 567-571)
Глава 32. Дарение (ст.ст. 572-582)
Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583-605)
   § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением (ст.ст. 583-588)
   § 2. Постоянная рента (ст.ст. 589-595)
   § 3. Пожизненная рента (ст.ст. 596-600)
   § 4. Пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 601-605)
Глава 34. Аренда (ст.ст. 606-670)
   § 1. Общие положения об аренде (ст.ст. 606-625)
   § 2. Прокат (ст.ст. 626-631)
   § 3. Аренда транспортных средств (ст.ст. 632-649)
   § 4. Аренда зданий и сооружений (ст.ст. 650-655)
   § 6. Финансовая аренда (лизинг) (ст.ст. 665-670)
Глава 35. Наем жилого помещения (ст.ст. 671-688)
Глава 36. Безвозмездное пользование (ст.ст. 689-701)
Глава 37. Подряд (ст.ст. 702-768)
   § 1. Общие положения о подряде (ст.ст. 702-729)
   § 2. Бытовой подряд (ст.ст. 730-739)
   § 3. Строительный подряд (ст.ст. 740-757)
   § 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ (ст.ст. 758-762)
   § 5. Подрядные работы для государственных нужд (ст.ст. 763-768)
Глава 38. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (ст.ст. 769-778)
Глава 39. Возмездное оказание услуг (ст.ст. 779-783)
Глава 40. Перевозка (ст.ст. 784-800)
Глава 41. Транспортная экспедиция (ст.ст. 801-806)
Глава 42. Заем и кредит (ст.ст. 807-823)
   § 1. Заем (ст.ст. 807-818)
   § 2. Кредит (ст.ст. 819-821)
   § 3. Товарный и коммерческий кредит (ст.ст. 822-823)
Глава 43. Финансирование под уступку денежного требования (ст.ст. 824-833)
Глава 44. Банковский вклад (ст.ст. 834-844)
Глава 45. Банковский счет (ст.ст. 845-860)
Глава 46. Расчеты (ст.ст. 861-885)
   § 1. Общие положения о расчетах (ст.ст. 861-862)
   § 2. Расчеты платежными поручениями (ст.ст. 863-866)
   § 3. Расчеты по аккредитиву (ст.ст. 867-873)
   § 4. Расчеты по инкассо (ст.ст. 874-876)
   § 5. Расчеты чеками (ст.ст. 877-885)
Глава 47. Хранение (ст.ст. 886-926)
   § 1. Общие положения о хранении (ст.ст. 886-906)
   § 2. Хранение на товарном складе (ст.ст. 907-918)
   § 3. Специальные виды хранения (ст.ст. 919-926)
Глава 48. Страхование (ст.ст. 927-970)
Глава 49. Поручение (ст.ст. 971-979)
Глава 50. Действия в чужом интересе без поручения (ст.ст. 980-989)
Глава 51. Комиссия (ст.ст. 990-1004)
Глава 52. Агентирование (ст.ст. 1005-1011)
Глава 53. Доверительное управление имуществом (ст.ст. 1012-1026)
Глава 54. Коммерческая концессия (ст.ст. 1027-1040)
Глава 55. Простое товарищество (ст.ст. 1041-1054)
Глава 56. Публичное обещание награды (ст.ст. 1055-1056)
Глава 57. Публичный конкурс (ст.ст. 1057-1061)
Глава 58. Проведение игр и пари (ст.ст. 1062-1063)
Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда (ст.ст. 1064-1101)
   § 1. Общие положения о возмещении вреда (ст.ст. 1064-1083)
   § 2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина (ст.ст. 1084-1094)
   § 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг (ст.ст. 1095-1098)
   § 4. Компенсация морального вреда (ст.ст. 1099-1101)
Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения (ст.ст. 1102-1109)
Глава 61. Общие положения о наследовании (ст.ст. 1110-1117)
Глава 62. Наследование по завещанию (ст.ст. 1118-1140)
Глава 63. Наследование по закону (ст.ст. 1141-1151)
Глава 64. Приобретение наследства (ст.ст. 1152-1175)
Глава 65. Наследование отдельных видов имущества (ст.ст. 1176-1185)
Глава 66. Общие положения (ст.ст. 1186-1194)
Глава 67. Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц (ст.ст. 1195-1204)
Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям (ст.ст. 1205-1224)

§ 5. Аренда предприятий

Статья 656. Договор аренды предприятия
1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.

Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия
1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.
2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.
3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду.
4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.

Статья 659. Передача арендованного предприятия
Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.

Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия
Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятия. Указанный порядок не применяется в отношении земли и других природных ресурсов, а также в иных случаях, предусмотренных законом.
Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию
1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществление его текущего и капитального ремонта.
2. На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.

Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.
Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.

Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора
Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору аренды предприятия, если такие последствия не нарушают существенно права и охраняемые законом интересы кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц и не противоречат общественным интересам.

Статья 664. Возврат арендованного предприятия

 
Copyright © 2002 NPP Agat
На главную